Oferty
Rynku
Komercyjnego
Baza lokali na sprzedaż i do wynajęcia - 36 855 ogłoszeń w całej Polsce

Lokal na sprzedaż Szczecin Szybowcowa

Szczecin, Szczecin Dąbie, Szybowcowa

3 500 000 zł621 m2
  • Typ transakcji: sprzedaż
  • Ogłoszeniodawca: biuro nieruchomości
  • Cena za m2: 5 636 zł/m2
  • Rodzaj budynku: biurowiec
Szczecin, budynki mieszkalne, 621 m2, 13000 m2, sprzedam, 3 500 000 zł netto.~~~~WGN Nieruchomości Głogów~~~~Na sprzedaż kompleks budynków mieszkalnych z garażami, usytuowany w Szczecin Dąbiu, dzielnicy Szczecina usytuowanej nad Jeziorem Małe Dąbie.~~~~W składa nieruchomości wchodzi działka o numerze 53, obręb ewidencyjny 27 Dąbie, zabudowana 4 budynkami w tym 2 budynkami mieszkalnymi oraz budynkami o różnorodnym charakterze użytkowania: techniczne i garaże.~~~~W aktualnym stanie pomieszczenia techniczne i garaże w dominującym zakresie stanowią pustostany, wyłączone z użytkowania. Pomieszczenia w budynku mieszkalnym stanowią samodzielne lokale mieszkalne, które pełnią dominującą funkcję nieruchomości. Ponadto na nieruchomości usytuowany jest bunkier poniemiecki oraz stacja trafo (własność ZE)~~Nieruchomość zabudowana jest zespołem budynków o ponadnormatywnym stopniu zużycia technicznego i funkcjonalnego:~~Budynek A - techniczny - 206,68 m2 (nr ewid. 81), ~~Budynek B - mieszkalny- 281,39 m2 (nr ewid. 76), ~~Budynek C - mieszkalno - garażowy - 133,02 m2 (nr ewid. 62, 78, 79), ~~Stacja trafo (własność ZE) ? (nr ewid. 80), ~~Bunkier poniemiecki ? (nr ewid. 77, 83), ~~Budynek ? (nr ewid. 82), ~~Powierzchnia gruntu ? 13 082 m2.~~W odległości około 30 km od centrum Szczecina w kierunku północnym znajduje się Zalew Szczeciński, a odległość do Morza Bałtyckiego, w linii prostej wynosi niespełna 60 km. Rozległe areały wodne, są niewątpliwą zaletą miasta jak i całego regionu i stwarzają doskonałe warunki do rozwoju zarówno przemysłu portowego, stoczniowego jak i branży turystycznej.~~Szczecin stanowi centrum urbanistyczne aglomeracji szczecińskiej, obejmującej obszar ok. 2 800 km2 i liczącej 750 tysięcy mieszkańców. Jej najważniejszymi ośrodkami gospodarczymi są: Stargard Szczeciński ? 70 tysięczne miasto, Gryfino ? z Zespołem Elektrowni Dolna Odra, Goleniów ? ze strefą ekonomiczną i lotniskiem oraz Police z kombinatem chemicznym ? ZCH Police. Tereny aglomeracji szczecińskiej są ze sobą bardzo dobrze skomunikowane za pomocą rozbudowanej sieci dróg oraz infrastruktury kolejowej, zapewniającej swobodny przepływ ludzi oraz towarów.~~Dla terenu, na którym zlokalizowana jest działka nr 53 z obrębu 4027 przy ul. Szybowcowej 27 w Szczecinie brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin (Uchwała Nr XVII47012 Rady Miasta Szczecina z dnia 26.03.2012 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin) działka nr 53 z obrębu 4027 znajduje się w jednostce planistycznej oznaczonej symbolem D.D.15 o następujących ustaleniach:funkcja dominująca: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niskiej intensywności;funkcje uzupełniające: osiedlowe usługi w zakresie oświaty, kultury, usługi handlu i rzemiosła, usługi sportu i rekreacji z zielenią towarzyszącą oraz inne usługi nieuciążliwe; elementy komunikacji miejskiej; zieleń urządzona o charakterze parkowym i osłonowym od strony projektowanej trasy komunikacyjnej na przedłużeniu ul. Przestrzennej, rekreacja, ogrody działkowe przy ul. Noteckiej.~~~~AGENT PROWADZĄCY OFERTĘ:~~Ewa Rybczyńska~~Tel.: ... ~~e-mail: ... ~~~~WGN Głogów, ul.Garncarska 22~~www.glogow.wgn.pl~~~~Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Lokalizacja ogłoszenia podana przez ogłoszeniodawcę
biuro nieruchomości
WGN - Nieruchomości
@