Oferty
Rynku
Komercyjnego
Baza lokali na sprzedaż i do wynajęcia - 53 135 ogłoszeń w całej Polsce

Nowa hala magazynowa w Dabiu

Szczecin, Dąbie

14 845 zł706.90 m2
  • Typ transakcji: wynajem
  • Ogłoszeniodawca: biuro nieruchomości
  • Cena za m2: 21 zł/m2
  • Liczba pomieszczeń: 1
  • Rok budowy: 2018
Nowoczesny budynek magazynowo – biurowy budowany jest w Szczecinie - Dąbiu w sąsiedztwie jednej z głównych ulic, co umożliwia szybką komunikację z resztą miasta. Budynek zlokalizowany jest 1700 metrów od głównego węzła komunikacyjnego Szczecina (autostrady), tras wylotowych: trasy A6 Berlin - Goleniów, drogi nr 10 w kierunku Bydgoszcz - Warszawa oraz nr 3 w kierunku Poznania, w odległości około 30 kilometrów od Portu Lotniczego Szczecin - Goleniów. Doskonałe położenie magazynu w jednej z najprężniej rozwijających się dzielnic Szczecina gwarantuje Państwu prestiż oraz wygodę. Opis nieruchomości: Magazyn mieści się w nowoczesnym budynku magazynowo biurowym. Teren wokół obiektu będzie ogrodzony, z ochroną fizyczną w godzinach nocnych i monitoringiem. Drogi dojazdowe oraz place manewrowe przed magazynem przystosowane będą dla samochodów dostawczych w tym typu TIR (40T). Do lokalu doprowadzony będzie światłowód firmy Orange, istnieje również możliwość umieszczenia anteny radiowej na dachu obiektu. Planowany termin oddania do użytkowania/ zasiedlenia 01.07.2018 rok. Opis techniczny, założenia projektowe, magazyn: • możliwe obciążenie ogniowe do 4000 MJ/m2; • ilość bram z poziomu 0: 1 sztuka 300x300 sterowane elektrycznie; • dok rozładunkowy: 1 sztuka brama 300x300 sterowana elektrycznie, rampa hydrauliczna; • wysokość do kratownicy w najniższym punkcie 7,70 (8,75 do dachu), wysokość do kratownicy w najwyższym punkcie 9,00 (10,55 do dachu); • dwie nagrzewnice gazowe w tym 1 działająca na powietrzu recyrkulacyjnym, 2 z czerpnią (zakładana temp. w magazynie +16 ºC); • wentylacja wyciągowa 3000 m3/h; • oświetlenie w magazynie w oparciu o rozwiązania LED; • świetlik dachowy z 1 przęsłem otwieranym; • obudowa magazynu z płyt warstwowych 12 cm; • drzwi do magazynu i z pomieszczenia biurowego na magazyn stalowe (typu Hörmann); • 1 hydrant HP52; • stanowisko do ładowania akumulatorów żelowych; • posadzka w magazynie przemysłowa, obciążenie do 50kN/m2, impregnowana; • moc podłączeniowa do 60 KV. Opis techniczny, założenia projektowe, pomieszczenia biurowo socjalne na magazynie: • ogrzewanie w pomieszczeniach socjalno-biurowych elektryczne; • oświetlenie w pomieszczeniach biurowo socjalnych w oparciu o rozwiązania LED; • stolarka drzwiowa i okienna do części biurowo socjalnej – aluminiowa; • posadzki wyłożone płytką gresową; • Instalacja teletechniczna kategorii 6a spięta w szafie rakowej; • Projektowana powierzchnia magazynu 898,90m2; • Projektowana powierzchnia biura na magazynie 45,14 m2; • Projektowana powierzchnia pomieszczeń socjalnych na magazynie 11,60 m2. Informacje dodatkowe: • Istnieje możliwość wykończenia pomieszczeń magazynowych wg indywidualnych życzeń i potrzeb Państwa firmy, koszty i warunki ustalane są indywidualnie. • Opcjonalnie do w/w powierzchni można dodatkowo wynająć nowoczesną powierzchnię biurowo – socjalną na 1 piętrze 377,84 m2/ 687 m2 / 1017,44 m2 . Wejście do powierzchni biurowo socjalnej znajduje się przy magazynie. Warunki wynajmu: • czynsz: za 1 m2 magazynu 21 zł netto, za 1 m2 powierzchni socjalno-biurowej na magazynie 26 zł netto; • opłata eksploatacyjna: 1.00 zł netto/miesięcznie, koszt służby zimowej na parkingach, drogach komunikacyjnych oraz całorocznego utrzymania porządku i czystości na częściach wspólnych nieruchomości, częściowy koszt dozoru i ochrony całej nieruchomości poza obrębem poszczególnych obiektów najmu, administracji i zarządzania nieruchomością, koszt utrzymania zieleni; • opłata za media - prąd, woda, ścieki; • indeksacja czynszu: rocznie; • najemca na czas umowy najmu zobowiązany jest do wpłaty kaucji gwarancyjnej; • minimalny okres najmu 3 lata; • okres wypowiedzenia od 6 miesięcy w zależności od rodzaju umowy. Zapraszam Tylko dla naszych klientów rabat 10% na wszystkie produkty w LEROY MERLIN!!! Dodatkowo gratis projekt łazienki i kuchni!!!! Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!!!! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Lokalizacja ogłoszenia przybliżona do miejscowości lub dzielnicy/osiedla
biuro nieruchomości
Multi Nieruchomości
@